市住房保障办相关负责人透露，为确保入住市民用水、用电及交通道路等生活设施设备齐全，相关部门协同提前启动园林绿化、水电、燃气及道路等公建配套建设工作。其中，永久用水和用电分别采取从几公里外新建供水干管和新建变电站等方式，千方百计确保用水用电供应。此外，地铁14号线也将增设龙归项目站点，大大方便入住群众的交通出行。目前，项目各项公建配套建设工作均按计划加快推进，将与住宅楼同步投入使用。

华工率先开建单位保障房

截至目前，广州今年保障房的开工率仅为33.3%，不过目前其他项目的前期工作进展顺利，本月底开工率可达五成，今年10月底前将集中开工，完成年度开工任务没有问题。备受关注的单位自建保障房项目中，华南理工大学有望率先开工过千套公租房。

据悉，广州市本级保障房将在今年10月迎来开工高潮，包括东新高速以东项目、鸦岗(一期)项目、白云嘉禾联边项目、番禺新造项目、石丰路项目、东建公司菠萝山项目、广州冶炼厂广冶一村项目、华垦实业黄金围项目在内的多个项目。

市住房保障办介绍，除了华工计划自建保障房外，中山大学、番禺海关等单位自建保障房都在推进之中。

政府限价房收入线可能提高

广州最近一次推出限价房项目是位于萝岗的宏康和园项目，项目在去年4月正式公开发售，当时平均售价仅为5500元/平方米。

记者了解到，除了龙归城外，广州目前在建的政府限价房的项目还包括黄埔大沙东、南方钢厂、萝岗中心城二期项目，在建的限价房过万套，在安置大型市政项目需要安置的被拆迁户后，将向符合条件的市民公开销售。

“因为政府限价房与之前开发商建的限价房性质不同，相关的销售细则还在研议之中。”广州市住房保障办相关负责人告诉记者，包括销售对象、资格审核等具体政策都会进一步完善，收入标准线也可能会有所提高。不过，限价房的主要供应对象还是中等收入家庭。

以往限价房价格在土地推出时就已经定下，造成了房价与市场价格脱节，房价高涨时遭抢购，房价回落时又遭遗弃。对此，市国土房管部门相关负责人就表示，以后这样的情况可能会有所改变，房价将根据限价房建成时的市场价格而定，价格将以建设成本为基础，综合考虑购买人的经济能力，收入情况及物价指数。（编辑：广州东邦人事网）

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